一、深圳有学区房吗

1、有，

2、　　目前，深圳住宅用途或商住两用房子都是“学区房”，按学区就近积分入学，依据类别积分（或纯积分）排序从高到底录取。类别积分（或纯积分）靠后的话，就会被分流或者不录取。

二、深圳十大学区房排名

深圳Top10顶流学区房均价排名：

1、深圳实验学校：22.6万/平米；

2、南山外国语学校高新中学：20.2万/平米；

3、育才三中：19.1万/平米；

4、南山第二外国语海德中学：18.5万/平米；

5、侨香外国语学校：18.4万/平米；

6、深圳高级中学南校区：18万/平米

7、南山外国语学科华学校：18万/平米；

8、明德实验学校：17.8万/平米；

9、北师大南山附属学校中学：17.2万/平米；

10、福田外国语、南海中学：17万/平米。

从深圳各区40强顶级学区房圈层来看，最低起步是坪山区6.8万/平米，其中10万/平米以上有27个，最高达22.6万/平米。